こんな方におすすめ
- 遠方に住んでいて実家や所有物件の管理ができない方
- 相続したものの、どう活用するか決められずに困っている方
- 将来的に売却や賃貸を考えているが、それまでの管理に不安がある方
- 転勤や長期療養で自宅を一時的に空ける方
- 介護施設や別の住居に移り、元の家が空き家になっている方
- ご近所や親族から「管理をどうするのか」と心配されている方
私たちは「安心・誠実・信頼」を軸に、最適なご提案をいたします。
増える空き家問題
少子高齢化や人口減少に伴い、全国で空き家が増加しています。相続や転勤などで長期間放置された空き家は、建物の劣化だけでなく、防犯・防災・衛生の観点からも大きなリスクを抱えています。放置された住宅は景観を損ね、近隣住民とのトラブルを引き起こす原因となることもあります。そのため、適切な管理を行うことは「資産を守る」だけでなく「地域を守る」ことにもつながります。
空き家を放置するリスク
防犯上のリスク
人の出入りがない住宅は、不審者に狙われやすくなります。窓ガラスの破損や侵入による犯罪、放火などの被害を受ける危険性が高まります。
建物の劣化
換気や掃除が行われないことで湿気がこもり、カビや害虫が発生しやすくなります。さらに、屋根や外壁の傷み、庭木の繁茂などにより、修繕費が膨らむ可能性があります。
災害・衛生面のリスク
台風や大雨で瓦や壁材が飛散し、周囲に被害を与えることもあります。放置された庭木や雑草は害虫や動物を呼び込み、衛生面でも問題となります。
資産価値の低下
適切な管理が行われないまま放置すると、建物や土地の価値が大きく下がります。将来的に売却や活用を考えている場合、資産価値を保つためにも日頃の管理が不可欠です。
サービス内容
基本プラン
定期巡回・点検
スタッフが定期的に現地を訪問し、外観・施錠・破損の有無などを確認します。写真付きの報告書を作成し、遠方からでも状況を確認できます。
室内の換気・清掃
長期間閉め切られた室内は湿気がこもりがちです。窓を開けて換気を行い、簡単な清掃を実施することでカビや臭いの発生を防ぎます。
郵便物の回収・転送
ポストに郵便物やチラシが溜まると空き家だと知られてしまいます。定期的に回収し、ご希望に応じて転送も行います。
オプションプラン
庭木・外観の手入れ
庭木や雑草の繁茂は見た目だけでなく、防犯や害虫発生のリスクにもつながります。草刈りや枝の剪定など、外観を整える作業も承ります。
緊急時の対応
災害や近隣からの通報があった際には、迅速に現地確認を行います。必要な場合は修繕業者の手配や行政との連絡もサポートします。
活用のご提案
管理だけでなく、将来的に売却・賃貸・リフォーム活用を見据えたご相談も可能です。「どうしたらよいかわからない」という段階からお任せください。
安心の報告体制
すべての巡回後には写真付きの報告書を作成し、現地に行かなくても状況が把握できます。さらに、必要があればオンラインでの報告や緊急時の迅速な連絡も行います。